Строительство коттеджей санкт-петербург карелия спб, строительство загородных домов, проекты коттеджей, загородное строительство, проекты домов коттеджей, ремонт коттеджей, проекты загородных домов, строительство фундамента под коттедж, строительство каркасных домов, строительство каркасных панельных домов, строительство пеноблоками дома Строительство коттеджей санкт-петербург карелия спб, строительство загородных домов, проекты коттеджей, загородное строительство, проекты домов коттеджей, ремонт коттеджей, проекты загородных домов, строительство фундамента под коттедж, строительство каркасных домов, строительство каркасных панельных домов, строительство пеноблоками дома  
line decor
      ГЛАВНАЯ   О компании   Контакты   Обратная связь / рассчитать стоимость
line decor
   

Инженерные системы

Загородный дом можно справедливо сравнить с живым организмом, развивающимся по Вашей воле и у Вас на глазах. Основой его существования является здоровая, эффективная и слаженная работа всех органов и жизнеобеспечивающих артерий. В данном аспекте это инженерные системы отопления, водо-, электроснабжения и водоотведения, а также возможность наделить Ваш дом разумом в виде установки системы автоматического управления «Умный дом». Именно в решении данного вопроса помогут наши инженеры и специалисты, что в конечном итоге позволит создать и поддерживать теплый домашний уют в доме для всей Вашей семьи.

Отопление загородного дома

При проектировании и строительстве загородного дома важно предусмотреть надежную и эффективную систему отопления.
Отопление загородного дома условно можно разделить на три основных вида:

  1. Водяное (жидкостное) отопление дома (автономная котельная, разводящие трубопроводы, отопительные приборы, система теплый пол, автоматика управления).
  2. Электрическое отопление дома (масляные обогреватели, электрические конвекторы, тепловые вентиляторы, инфракрасные обогреватели и др.).
  3. Воздушное отопление дома (печи, камины).

У всех этих видов есть как свои достоинства, так и недостатки. Например, водяное отопление загородного дома требует определенных материальных затрат на этапе его строительства, тем не менее в процессе эксплуатации показывает себя относительно выгодным. Электрическое отопление загородного дома отличается легкостью и удобством монтажа и эксплуатации, относительно небольшими первоначальными затратами, однако ежемесячные платежи за электроэнергию быстро перевешивают видимые плюсы, к тому же не у всех есть возможность получить достаточную электрическую мощность от поставщика электроэнергии. Воздушное отопление загородного дома позволяет нагреть воздух в помещении достаточно быстро, но данный способ уступает двум вышеназванным по своей экологичности, а также не позволяет отапливать все помещения в загородном доме одинаково эффективно.

Таким образом, водяное отопление дома является наиболее выгодным, доступным и распространенным из видов систем отопления загородного дома.

Водяное отопление загородного дома может быть организовано на основе естественной циркуляции, однако такое отопление малоэффективно. В современной жизни более практично и рационально использовать технологию с принудительной циркуляцией, когда циркуляция теплоносителя (воды или антифриза) в трубах системы отопления происходит под действием насоса, который и создаёт необходимое давление в системе отопления. К тому же, в данном случае можно применять автоматическое регулирование системы отопления.

Наиболее подходящей для загородного дома является двухтрубная коллекторная система отопления с горизонтальной разводкой (так называемая лучевая система отопления), которую мы и рекомендуем. Данная система отопления является самой надежной, поскольку подключение каждого радиатора происходит на коллекторе. Каждый радиатор не зависит друг от друга, поэтому пробоина или протечка в системе отопления не потребует полной остановки системы. Для ремонта достаточно перекрыть на коллекторе аварийную ветку с радиатором.

Для большего комфорта в загородном доме коллекторную систему отопления рекомендуется использовать в сочетании с системой отопления теплый пол.

Роль нагревательного элемента в такой системе отопления выполняют трубы, укладываемые в плиту пола или перекрытия, по которым циркулирует горячая вода. Низкая температура теплоносителя - принципиальное отличие системы теплый пол от традиционных радиаторных систем. Для нормальной работы теплого пола требуется теплоноситель с температурой всего 30-50 °C, в отличие от радиаторного, где температурный диапазон составляет 60-80 °C

Для поддержания комфортной температуры в загородном доме следует предусмотреть регулировочную систему запорной арматуры и датчиков (вентили, терморегуляторы), которая позволит регулировать подачу теплоносителя от источника теплоснабжения в систему теплого пола и к радиаторам, то есть установить такой режим, при котором в неизменном виде поддерживается комфортная или необходимая температура окружающего воздуха.

Водоснабжение загородного дома

Водоснабжение дома подразумевает наличие источника водоснабжения, наружных и внутренних инженерных коммуникаций.
Источниками водоснабжения дома являются: – водопроводные магистрали, при централизованном водоснабжении дома – скважина или колодец, при автономном водоснабжении дома

Наиболее распространенным для загородных домов является автономное водоснабжение, в состав которого входят:

  1. водозаборное сооружение (скважина или колодец)
  2. водоподъемная установка (насос, насосная станция)
  3. подводящий наружный водопровод (от источника до дома)
  4. насосная станция второго подъема (при необходимости)
  5. емкость, регулирующая давление в системе загородного водоснабжения (гидропневматический бак)
  6. оборудование для очистки и кондиционирования воды в системе водоснабжения
  7. электрическая часть системы водоснабжения (автоматика защиты и т.п.)
  8. внутренняя разводящая сеть системы водоснабжения

Внутреннее водоснабжение загородного дома, в свою очередь, состоит из:

1. трубопроводов и соединительных фасонных деталей системы водоснабжения (фитингов)
2. водозапорной арматуры (кранов, вентилей, задвижек и т.д.)
3. приборов (смесителей)

В зависимости от многих факторов (условий эксплуатации водопровода, температуры воды и окружающей среды, давления воды в системе водоснабжения, химического состава, протяженности трассы, планируемого срока службы, финансовых возможностей заказчика) используют трубопроводы из различных видов материалов:

– полипропилен (Aquatherm, FIRAT)
– сшитый полиэтилен (REHAU)
– металлопластик (HENCO, REHAU)
– сталь
– нержавейка
– медь

 

Канализация загородного дома

Канализация загородного дома делиться на две части, внутренняя канализация дома и наружная канализация дома.

В свою очередь любая из них может быть как напорной, так и безнапорной. Напорная канализация устанавливается, если внутренняя система канализации дома не обеспечивает достаточных уклонов, или канализационный выпуск в загородном доме расположен выше, чем некоторые сантехнические приборы.

Внутренняя канализация

Очевидно, что для создания и поддержания комфорта в собственном доме требуется не только отопление и водоснабжение. Канализация на загородном участке является неотъемлемым элементом продолжительного и комфортного пребывания. Установленная система будет эффективно собирать, очищать и отводить от дома бытовые и сточные воды.

Внутренняя канализация состоит из сети канализационных трубопроводов и служит для того, чтобы собирать и отводить сточные воды из системы канализации в систему коммунальной канализации или локальные очистные сооружения (автономную канализацию). По канализационному стояку сточные воды попадают в канализационный трубопровод в подвальном помещении или подпольном пространстве, где переходят в выпускную трубу (канализационный выпуск здания). За периметром дома канализационный выпуск обычно оканчивается смотровым колодцем.

Наружная канализация

Наружная канализация отводит сточные воды из внутренней системы канализации дома в систему локальных очистных сооружений (ЛОС) или в систему коммунальной канализации (если таковая имеется). ЛОС обычно располагают недалеко от дома, и в большинстве случаев подключение очистного сооружения к системе внутренней канализации дома не представляет труда. Другое дело - коммунальная канализация, когда приемный колодец может находиться на значительном расстоянии, и для доставки сточных вод от дома, необходима система наружной канализации, состоящая из поворотно-смотровых колодцев, соединенных между собой трубами.

 

 

 

 

 

 

 

Электроснабжение загородного дома

Электроснабжение дома – ответственная стадия строительства, от которой зависит безопасность и комфорт Вашего жилища. Кроме того, от правильной работы систем электроснабжения зависит работа других инженерных систем и оборудования Вашего дома. Система электроснабжения дома включает в себя целый комплекс мероприятий, необходимых для подключения, подведения и распределения электроэнергии.

В общих словах электроснабжение дома можно разделить на:

  • бытовое электроснабжение (220/380 V) – комплекс электрооборудования, розеточной сети и освещения
  • слаботочные системы – теле-, видео-, интернет сети, системы тревожной, пожарной сигнализации, и т.п.
  • аварийное (автономное) и бесперебойное электроснабжение – резервные источники питания, ИБП

Система бытового электроснабжения проектируется с учетом эффективного использования электроэнергии, что позволяет продлить срок службы системы и снизить затраты на эксплуатацию. Для этих целей разрабатываются всевозможные системы управления электроснабжением, которые обеспечивают возможность работы по различным сценариям (например, включение освещения по датчикам движения, динамическое ограничение мощности в условиях нехватки электрических мощностей, реализация программируемого графика включения и выключения нагрузок и т.п.).

Надежность системы электроснабжения зависит от бесперебойной и стабильной работы электроснабжения. Системы бесперебойного электроснабжения применяются для защиты питаемой нагрузки от исчезновения, провалов, повышения и понижения напряжения, электромагнитных и радиочастотных помех, высоковольтных импульсов. Для этих целей в системе электроснабжения предусматривается источник стабилизированного бесперебойного питания (ИБП). К ИБП может быть подключено информационно-технологическое оборудование, аудио- и видеоаппаратура, холодильники, телевизоры, домашние кинотеатры, газовые котлы и т.п.

Установка аварийного (автономного) источника электроснабжения решит проблему, связанную с внезапным отключением электричества. В качестве автономных источников электроснабжения используются различные дизель-, газо-, бензогенераторы, инверторы.

Залогом безопасной эксплуатации и стабильной работы системы электроснабжения загородного дома является профессионально выполненный проект электроснабжения и качественно произведенный монтаж электроснабжения.

Дренажные системы

Из-за частых дождей и особенностей грунтов Северо-Запада владельцы участков в Ленинградской области при строительстве очень часто сталкиваются с необходимостью выполнения дренажа участка и работ по обеспечению оттока ливневых вод с участка.

Дренаж участка – это система труб и сооружений, предназначенных для понижения уровня грунтовых вод. Он позволяет справиться с проблемами сезонного подтопления, защитить фундамент дома от разрушения из-за высоких грунтовых вод, предохранить его несущие конструкции от деформации, плесени и других нежелательных явлений, предотвратить затопление заглубленных частей дома (подвалов и цокольных этажей), а также осушить водонасыщенные места участка.

Перед сооружением дренажа участка необходимо выполнить гидрогеологические изыскания, а затем разработать проект дренажной системы участка (возможно, в комплексе с организацией ливневой канализации).

Дренаж участка может быть открытым (дренажные канавы по периметру участка), закрытым (подземные дренажные трубы), засыпным (щебень, кирпич), поверхностным (пластиковые лотки с решетками). Наиболее оптимальным и эффективным является комплексное устройство системы поверхностного и закрытого дренажа участка .

Дренажные системы состоят из совокупности элементов: дренажных труб, соединительных муфт и тройников, дренажных колодцев, фильтрующего материала (геотекстиля), дренажных лотков и др.

Для устройства закрытой дренажной системы участка необходимо выкопать траншею проектной глубины с небольшим уклоном в сторону дренажного колодца. Дно траншеи обычно выстилают песком и щебнем. Далее на подготовленную подушку укладывают дренажные трубы. Чтобы трубы не заиливались, а отверстия в них не закупоривались частицами грунта, предусматриваются специальные оболочки из геотекстиля – нетканого материала из искусственных волокон. Также геотекстиль , уложенный между различными слоями, препятствует смешиванию материалов, одновременно позволяя потоку воды свободно проходить сквозь него.  Затем траншею заполняют щебнем и песком. Сверху конструкцию засыпают грунтом, а поверх него укладывают слой дерна.

Вода, попадая в дренажные трубы, затем поступает в водоприемный колодец или в водоприемник (реку, ручей, овраг). Возможны ситуации, когда воду из водоприемного колодца откачивают насосом в ближайшую канаву или канализационный колодец. Чтобы дренажная система участка работала нормально, в местах поворота труб делают колодцы.

При необходимости устройства дренажа вокруг дома дренажные трубы укладываются по всему периметру фундамента на расстоянии 0,8-1 метра от него с созданием уклона в сторону дренажных колодцев. Как правило, уровень заглубления дренажной трубы делается ниже уровня фундаментной плиты основания или подушки на 0,2-0,3 метра. Заглубление дренажного колодца должно быть ниже дренажной трубы на 1 метр.

В результате грамотно выполненного дренажа участка понижается уровень грунтовых вод, что позволяет не только защитить фундамент загородного дома от повышенной влажности, но и улучшить плодородность почвы на участке.

Система «Умный дом»

Переезжая жить за город, многие боятся, что им придется отказаться от привычного комфорта. К счастью, прошли те времена, когда жизнь вне мегаполиса считалась синонимом отсутствия элементарных условий. Сегодня можно жить в загородном доме гораздо удобнее, чем в квартире. Специалисты нашей фирмы уделяют большое внимание системам жизнеобеспечения дома, позволяющим организовать комфортное проживание.

Ответственность за комфорт в вашем доме можно спокойно переложить на систему автоматического управления «Умный дом». Несмотря на то, что эта услуга с каждым годом становится все популярнее в нашей стране, ее предоставляют не многие компании. Специалисты нашей фирмы обладают необходимым опытом в установке данной системы. С помощью «Умного дома» вы сможете лично контролировать все процессы, происходящие на территории не только вашего жилища, но и всего участка.

Представьте себе, вы возвращаетесь в свой загородный дом после тяжелого рабочего дня. Как только заходите на участок, на дорожке к дому загорается освещение, которое сопровождает вас вплоть до входной двери. Едва вы покинули эту территорию, свет автоматически гаснет, экономя ваши средства, благодаря специально установленным «датчикам движения». С промозглой улицы вы попадаете в теплый уютный дом, где с порога звучит ваша любимая музыка, а вода в ванной нагрета до нужной температуры. И это далеко не фантастика, обо всем позаботится «Умный дом».

Вы сможете управлять даже на большом расстоянии практически всеми инженерными системами – и освещением, и отоплением, и кондиционерами. «Умный дом» удобен еще и тем, что управление находится в одном блоке. Захотели прогреть дом к своему приезду, набрали нужный код на вашем мобильном телефоне и отопление автоматически включилось. Также можно включить и выключить любую другую технику – от музыкального центра до… утюга.

«Умный дом» заботится не только о вашем комфорте, но и о безопасности. Если, к примеру, произошло посягательство на ваше жилище, вы сразу же будете об этом извещены. Можно настроить систему таким образом, что аналогичный звонок поступит и в ближайшее отделение милиции.

Мы предоставляем гарантию на год. Но, идя навстречу нашим клиентам, готовы отремонтировать даже по истечении этого срока. Хотя такие случаи довольно редки. Мы устанавливаем только надежное оборудование проверенных французских и итальянских производителей.

Важно знать, что решение об установке такой системы нужно принимать еще до строительства жилья, желательно на стадии проектирования. Это связано с тем, что далеко не все готовые дома оказываются приспособленными к столь сложному оборудованию.

 
 

© Общество с ограниченной ответственностью "Балтийская Инженерная Компания" (ООО "БИК")

 
Строительство коттеджей санкт-петербург карелия спб, строительство загородных домов, проекты коттеджей, загородное строительство, проекты домов коттеджей, ремонт коттеджей, проекты загородных домов, строительство фундамента под коттедж, строительство каркасных домов, строительство каркасных панельных домов, строительство пеноблоками дома Строительство коттеджей санкт-петербург карелия спб, строительство загородных домов, проекты коттеджей, загородное строительство, проекты домов коттеджей, ремонт коттеджей, проекты загородных домов, строительство фундамента под коттедж, строительство каркасных домов, строительство каркасных панельных домов, строительство пеноблоками дома Строительство коттеджей санкт-петербург карелия спб, строительство загородных домов, проекты коттеджей, загородное строительство, проекты домов коттеджей, ремонт коттеджей, проекты загородных домов, строительство фундамента под коттедж, строительство каркасных домов, строительство каркасных панельных домов, строительство пеноблоками дома